1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市東灘区
23.3万円/㎡
前年比-12.3%
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メイナー御影
兵庫県神戸市東灘区御影三丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 59.08㎡の場合
相場
1,957万円
33.1万円/㎡
1,464
1,792
2,121
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,121万円
30.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メイナー御影
2,080万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 59.08㎡ / 1SLDK
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,080万円 | 35.2万円 | 5階 | 59.08㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,398万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 2,398万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2LDK+ | - |
| 2024/09/12 | 2,100万円 | 32.1万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/11 | 2,398万円 | 34.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 2,100万円 | 32.1万円 | 5階 | 65.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 2,080万円 | 34.7万円 | 5階 | 59.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,150万円 | 32.8万円 | 5階 | 65.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 34.8万円 | 5階 | 65.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 1,780万円 | 25.6万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 2,450万円 | 37.4万円 | 4階 | 65.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 59.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.86㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 59.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,280万円 | 38.6万円 | 5階 | 59.08㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 2,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 59.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 42.0万円 | 5階 | 59.08㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,580万円 | 34.3万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/08 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | 御影野村ハイツC棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/15 | カーサ観音林 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 1,930万円 | 26.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/12 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジョイフル御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅3分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/06 | ビアライフ岡本 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | 御影グレイスハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅1分 | 1,740万円 | 28.9万円 | 60.13㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ハイツ吉田苑 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 2,180万円 | 39.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 甲南岡本コーポラス 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.06㎡ | 1DK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | スターハイツ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 甲南金沢コーポ北館 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市東灘区では12.3%下落しています。
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1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
セントラルハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区森北町六丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造